Loyer : 710 €/mois Charges comprises, dont :
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
Dont honoraires TTC pour la réalisation de l'état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 660 €

Disponible le 01/09/2026

En bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre-ville, ce 3 bis de 80 m² occupe le 4ème étage d'une copropriété à taille humaine. L'emplacement conjugue la proximité des commerces et des services avec la qualité d'un environnement en bordure de canal. Le hall d'entrée introduit une distribution soignée : un bureau indépendant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, et une buanderie attenante qui préserve l'organisation des espaces de vie. La partie nuit, accessible depuis un dégagement, regroupe deux chambres séparées encadrant une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon prolonge la pièce principale vers l'extérieur. Le bail inclut une place de parking privative et une cave en sous-sol, deux éléments qui renforcent les conditions pratiques d'occupation. Le logement est présenté en bon état, disponible à la location. T3 bis 80 m², balcon, bureau, buanderie, parking privatif, cave, Canal du Midi, Carcassonne, bail de location.
Réf : G2043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• DPE : C
• GES : A
• Surface habitable : 80 m²
• Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 1
• Cuisine : Ouverte Aménagée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Balcon(s) : oui | Terrasse(s) : non
• Garage(s) : non | Parking(s) : oui