Loyer : 620 €/mois Charges comprises, dont :
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 420 €
Dont honoraires TTC pour la réalisation de l'état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 1140 €

Disponible le 25/09/2026

Sur les berges de l'Aude à Carcassonne, cet appartement T3 meublé de 60 m² occupe le premier étage d'une résidence avec ascenseur, en parfait état d'entretien. Le balcon, exposé plein sud, ouvre sur une vue dégagée sur la Cité médiévale, atout marquant de ce logement destiné à la location. L'intérieur se distribue autour d'un séjour spacieux et de deux chambres équipées de rangements intégrés, adaptées à une occupation familiale ou à une colocation. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une installation immédiate sans achat de mobilier ou d'électroménager complémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement du logement. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement devant la résidence facilite le quotidien des occupants motorisés. L'ascenseur de la résidence garantit un accès confortable à l'appartement. La localisation sur les berges de l'Aude place ce T3 dans un cadre résidentiel calme, tout en conservant un accès rapide au centre-ville et à ses commerces. Le mobilier fourni permet une occupation dès la signature du bail, sans délai d'installation. Ce type de location meublée convient à un usage familial durable ou à une occupation de moyenne durée.
Réf : G833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• DPE : C
• GES : B
• Surface habitable : 60 m²
• Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 1
• Cuisine : indépendante équipée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Balcon(s) : oui | Terrasse(s) : non
• Garage(s) : non | Parking(s) : non