Loyer : 691 €/mois Charges comprises, dont :
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 21 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 0 €
Dont honoraires TTC pour la réalisation de l'état des lieux : 0 €

Dépôt de garantie : 670 €

Disponible le 05/01/2026

Situé à Badens, au sein d'un village doté de commerces, cet appartement en duplex est proposé à la location dans une maison divisée en deux logements. Implanté au premier étage, il offre une surface de 88,62 m² répartie sur deux niveaux, pensée pour une occupation durable et fonctionnelle. Le premier niveau accueille un espace salon séjour de dimension confortable, associé à une cuisine ouverte équipée, permettant une utilisation immédiate dans le cadre d'un bail vide ou meublé. Ce niveau comprend également un toilette indépendant et une salle d'eau, facilitant l'organisation quotidienne de l'occupation. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, accessible pour un usage extérieur régulier. A l'étage supérieur, l'aménagement se compose de deux chambres destinées à l'occupation principale ou secondaire, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine, adapté au télétravail ou à un usage personnel complémentaire. Le logement est équipé d'un système de climatisation et d'un chauffage électrique, assurant le confort thermique selon les périodes d'occupation. La location peut être envisagée en version vide ou meublée, selon les besoins du futur occupant et les modalités du bail. L'ensemble s'inscrit dans un cadre de village avec accès direct aux commerces et services de proximité.
Réf : G2639

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• DPE : C
• GES : A
• Surface habitable : 89 m²
• Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 1
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Balcon(s) : non | Terrasse(s) : non
• Garage(s) : non | Parking(s) : non