Loyer : 960 €/mois Charges comprises, dont :
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 €
Dont honoraires TTC pour la réalisation de l'état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 930 €

Disponible le 17/08/2026

Implantée sur la commune de Berriac, dans un lotissement résidentiel proche de l'hôpital et de la zone commerciale Rocadest, cette villa de plain-pied achevée en 2024 est disponible à la location. La classe énergétique A du logement traduit un niveau de performance thermique élevé, avec un impact direct sur les charges d'occupation courantes. Le logement de 86 m² s'organise autour d'un hall d'entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Une climatisation réversible assure le confort thermique de l'espace principal en toute saison. Un couloir distribue trois chambres avec placard aménagé ainsi qu'une salle de bains. Le WC est indépendant. Le garage et le terrain clos de 400 m² complètent les conditions pratiques du bail. L'ensemble, livré en 2024, ne nécessite aucun travaux et convient à une prise d'occupation immédiate. Villa T4 86 m², plain-pied, 2024, classe A, climatisation, garage, terrain 400 m², Berriac, bail de location.
Réf : G2268

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• DPE : A
• GES : A
• Surface habitable : 86 m²
• Surface terrain : 400 m²
• Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 0
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Garage(s) : non