Loyer : 1 120 €/mois Charges comprises, dont :
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 620 €
Dont honoraires TTC pour la réalisation de l'état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 1080 €

Disponible le 01/06/2026

Au pied du quartier Paul Lacombe, proche du centre-ville et de la Cité Médiévale, et à 2 pas des berges de l'Aude. Très belle maison de ville de 4 pièces sur 2 niveaux avec un agréable jardin sur 4 faces. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie offrant deux espaces distincts (coin télé et espace repas), une belle cuisine indépendante aménagée donnant accès sur la terrasse au Nord et une buanderie. Au 1er étage un dégagement pouvant accueillir un petit espace de travail dessert 3 belles chambres toutes équipées de penderie ou de placard et une grande salle d'eau avec WC. Un grenier est accessible pour entreposer des affaires. L'environnement extérieur est en parfait état, avec un abris de jardin métallique et un cabanon de jardin en bois avec terrasse couverte.
Réf : G2767

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• DPE : B
• GES : A
• Surface habitable : 100 m²
• Surface terrain : 250 m²
• Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 1
• Cuisine : Indépendante Aménagée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Garage(s) : non