Implanté dans le secteur Bastide de Carcassonne cet appartement de 80m² propose une configuration traversante est ouest assurant une répartition homogène des volumes et de la luminosité. L'organisation intérieure repose sur une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante équipée et un espace de vie distinct. La partie nuit comprend une chambre avec zone dressing ainsi qu'une salle d'eau intégrant les WC. L'élément différenciant repose sur la présence d'un patio accessible depuis la cuisine prolongé par un escalier menant à une terrasse privative en rez de chaussée offrant une double exploitation extérieure dans une logique de projet immobilier. Les équipements incluent un système de chauffage électrique des menuiseries en double vitrage et des volets roulants sur le séjour. L'ensemble est présenté dans un état compatible avec une acquisition sans intervention immédiate. Le bien peut faire l'objet dune cession meublée ou vide permettant d'adapter la stratégie de valorisation selon les objectifs patrimoniaux et les perspectives de revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
