Bastide Carcassonne plateau brut premier étage pour projet immobilier structuré - Au sein de la Bastide de Carcassonne, dans un immeuble dont les éléments essentiels ont été repris récemment, ce plateau situé au premier étage constitue une base cohérente pour une acquisition avec valorisation. La distribution actuelle permet d'envisager une organisation en type 3 avec un espace de vie orienté sud de près de 34 m² et deux chambres distinctes de surfaces confortables intégrant chacune un point d'eau et un sanitaire. L'exposition traversante sud nord renforce la qualité de l'implantation. La copropriété, limitée à cinq lots d'habitation, fonctionne sans charges à ce jour avec gestion bénévole. Les réseaux principaux sont déjà en place, simplifiant l'intervention. Le cadre réglementaire impose la conservation du plafond à la française existant. Menuiseries bois simple vitrage présentes. Taxe foncière estimée à 780 euros. Ensemble adapté à une stratégie d'optimisation de la valeur dans un secteur central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
