CARCASSONNE - Rue Antoine Marty, proche du centre-ville et des commerces, appartement de caractère en duplex de 147 m² habitables, situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Le premier niveau de 102,4 m² comprend une salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec dressing et une deuxième chambre d'environ 14 m² actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, les 45,2 m² supplémentaires accueillent une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. Des greniers offrent des possibilités d'utilisation complémentaires, sous réserve de leur configuration et des autorisations nécessaires. Double vitrage, volets en bois, chauffage individuel au gaz et deux climatiseurs réversibles. Un appartement aux volumes confortables, avec trois chambres et une distribution adaptable aux besoins, à proximité des commodités de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

• Surface habitable : 147 m²
• Pièce(s) : 6 | Chambre(s): 3
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 2
• Cuisine : indépendante équipée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Balcon(s) : non | Terrasse(s) : non
• Garage(s) : non | Parking(s) : non
• DPE : C | GES : C