AUDE - Maison louée avec 4 chambres, jardin arboré et grand garage, projet d'habitation différée - Maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée 830 euros mensuels charges comprises. Surface de 99 m² sur terrain arboré d'environ 1700 m². Grand garage non attenant de 40 m². Salon avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains avec douche, buanderie. Jardin clos avec barbecue. Bien entretenu dans un secteur calme à 5 minutes de Carcassonne. Possibilité d'habitation principale à moyen terme. Opportunité pour propriétaire occupant planifiant un projet futur tout en percevant un revenu locatif temporaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

• Surface habitable : 99 m²
• Surface terrain : 1736 m²
• Pièce(s) : 5 | Chambre(s): 4
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 0
• Cuisine : Indépendante Aménagée
• Chauffage : individuel
• Piscine : non
• Garage(s) : oui | Parking(s) : non
• DPE : D | GES : B