Maison de centre-ville à Carcassonne offrant 220 m² habitables et une configuration adaptée à plusieurs projets - Implantée dans le quartier des 4 Chemins, cette maison de centre-ville se distingue par sa surface habitable d'environ 220 m² et par une organisation intérieure permettant plusieurs scénarios d'acquisition. Répartie sur trois niveaux, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un projet immobilier intégrant une activité professionnelle en rez-de-chaussée. Le niveau bas propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, une grande salle de bains offrant une réelle marge d'aménagement, un WC indépendant ainsi qu'une cour intérieure. Ce niveau peut être repensé pour accueillir un espace commercial ou professionnel selon le projet envisagé. A l'étage, le séjour avec cheminée bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à une terrasse de 56 m², élément rare en centre-ville. Deux chambres avec rangements, une buanderie et une salle de bains complètent cet étage. Le dernier niveau sous combles accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une mezzanine, permettant d'optimiser la surface disponible. La double exposition sud et nord, les volumes généreux et la localisation recherchée renforcent l'intérêt de cette maison. L'ensemble constitue une base cohérente pour une acquisition orientée habitation principale, activité indépendante ou combinaison des deux, dans un secteur établi et dynamique de Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
